Лизинг спецтехники по программе ДОМ.РФ: сравниваем условия и считаем реальную выгоду

Что такое программа ДОМ.РФ и почему её условия отличаются от рыночных

ДОМ.РФ – государственный институт развития в жилищной сфере и сфере городской инфраструктуры. В отличие от коммерческих лизинговых компаний, которые формируют ставки исходя из рыночной стоимости денег и собственной маржи, ДОМ.РФ реализует государственную политику поддержки предприятий, работающих на благо городов и муниципалитетов.

Это принципиальное отличие в природе инструмента напрямую отражается на условиях финансирования. Программа не просто предлагает другие условия – она формирует другую экономику сделки.

Стандартный лизинг: как это работает на практике

Стандартный коммерческий лизинг спецтехники в России сегодня предполагает следующие типичные условия:

• Ставка удорожания – рыночная, формируется исходя из ключевой ставки ЦБ и надбавки лизинговой компании
• Требования к документации – стандартный пакет финансовой отчётности, нередко расширенный
• Доступность для МУП и ГУП – ограниченная, ряд компаний работает преимущественно с коммерческим сектором

На первый взгляд условия выглядят приемлемо. Но когда речь идёт о технике стоимостью 10–15 миллионов рублей, каждый процент ставки и каждый месяц срока превращаются в сотни тысяч рублей реальных затрат.

Программа ДОМ.РФ: в чём конкретное отличие

Субсидированная ставка

Это ключевое преимущество программы. Государственное субсидирование ставки снижает итоговое удорожание техники по сравнению с рыночными условиями – и именно здесь формируется основная финансовая выгода для предприятия.

Считаем на конкретном примере

Возьмём реальную технику производства ООО «Завод СпецАгрегат» — Всесезонную комбинированную дорожную машину ВМКД 7963R3 на базе шасси КАМАЗ 6520 с двигателем 400 л.с. и коробкой передач ZF16. Стоимость с НДС – 11 300 000 рублей.

Условия сделки по программе ДОМ.РФ

Сравнение со стандартными рыночными условиями

Только за счёт более выгодных условий финансирования предприятие экономит более 2 800 000 рублей на одной единице техники.

Налоговая выгода: программа не отменяет – она дополняет

Важнейшее обстоятельство, которое нередко упускают из виду: сниженная ставка по программе ДОМ.РФ не лишает предприятие стандартных налоговых преимуществ лизинга. Вы получаете и финансовую, и налоговую выгоду одновременно.

Налоговые преимущества лизинга для организаций на ОСНО

Возмещение НДС. НДС со всей суммы лизинговых платежей подлежит возмещению из бюджета. По данному договору – 2 529 669 рублей.

Экономия по налогу на прибыль. Лизинговые платежи в полном объёме относятся на себестоимость и уменьшают налогооблагаемую базу. Экономия по налогу на прибыль — 2 874 624 рубля.

Ускоренная амортизация. Предмет лизинга амортизируется с коэффициентом до 3, что позволяет списать его стоимость в 1,5–2 раза быстрее по сравнению с собственным имуществом. Это даёт дополнительный налоговый эффект уже в первые годы эксплуатации.

Суммарная налоговая выгода – 5 404 293 рубля.

Фактические затраты с учётом всех выгод

Сумма договора лизинга:               14 028 168 ₽
Минус возмещение НДС:                − 2 529 669 ₽
Минус экономия по налогу на прибыль: − 2 874 624 ₽
─────────────────────────────────────────────────────
Реальные затраты предприятия:          8 623 875 ₽

Кому подходит программа ДОМ.РФ

Программа рассчитана на широкий круг организаций, работающих в сфере городской инфраструктуры и дорожного хозяйства:

Муниципальные унитарные предприятия – основные исполнители контрактов на содержание и уборку дорог. Для МУП программа ДОМ.РФ особенно актуальна с учётом специфики бюджетного финансирования и требований к оснащённости.

Дорожно-строительные и подрядные организации – участники государственных и муниципальных тендеров, для которых соответствие квалификационным требованиям по парку техники является условием получения контрактов.

Предприятия ЖКХ и управляющие компании – обслуживающие дворовые территории и внутриквартальные проезды, заинтересованные в переходе на современную отечественную технику.

Коммерческие организации на ОСНО – получающие полный объём налоговых преимуществ лизинга в сочетании с выгодными условиями программы ДОМ.РФ

Итоговое сравнение в одной таблице

Получите расчёт под вашу технику и условия

Параметры программы ДОМ.РФ позволяют адаптировать условия сделки под конкретный бюджет, систему налогообложения и операционные задачи предприятия. Специалисты ООО «Завод СпецАгрегат» готовы подготовить индивидуальный расчёт с учётом:

• модели и комплектации техники
• системы налогообложения вашей организации
• оптимального срока и структуры платежей
• требований к участию в государственных закупках

Оставьте заявку – мы ответим в течение рабочего дня и предоставим полный расчёт по программе ДОМ.РФ для выбранной вами техники.